37 Rue de Dieppe, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Dieppe, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°35 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Dieppe, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 180 mètres
- - Gisors à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 252 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 587 mètres
Ventes au 37 Rue de Dieppe
Les 3 ventes au 37 Rue de Dieppe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Dieppe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Dieppe dans son marché local
Prix du 37 Rue de Dieppe par rapport à la voie
Sur Rue de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 37 Rue de Dieppe se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Dieppe par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Dieppe se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Gisors et 30.27 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Dieppe à Gisors
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Dieppe est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
