49 ter Rue de Dieppe, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Rue de Dieppe, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°49 bis et de n°51.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 ter Rue de Dieppe, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Lycée L. Michel à 152 mètres
- - Gisors à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 154 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 934 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 595 mètres
Ventes au 49 ter Rue de Dieppe
Les 4 ventes au 49 ter Rue de Dieppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter Rue de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 ter Rue de Dieppe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue de Dieppe dans son marché local
Prix du 49 ter Rue de Dieppe par rapport à la voie
Sur Rue de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 49 ter Rue de Dieppe se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue de Dieppe par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 ter Rue de Dieppe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 35.18 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 ter Rue de Dieppe à Gisors
Le loyer moyen estimé au 49 ter Rue de Dieppe est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
