10 Rue de la Troesne, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Troesne, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Troesne, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 440 mètres
- - Gisors à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 663 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Troesne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Troesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Troesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Troesne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Troesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Troesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Troesne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Troesne par rapport à la voie
Sur Rue de la Troesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 10 Rue de la Troesne se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Troesne par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Troesne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 36.78 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Troesne à Gisors
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Troesne est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
