31 Rue de Paris, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Paris, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 5 parkings - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 146 mètres
- - Gisors à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 755 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 106 mètres
Ventes au 31 Rue de Paris
Les 2 ventes au 31 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Paris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Paris se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Gisors et 27.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Paris à Gisors
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Paris est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
