44 Rue de Paris, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 26.71 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Paris, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 182 mètres
- - Gisors à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 783 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Paris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Paris se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Gisors et 3.19 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 44 Rue de Paris à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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