2 Rue de Penthièvre, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Penthièvre, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 91 mètres
- - Gisors à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 387 mètres
- - Collège Victor Hugo à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 131 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Penthièvre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue de Penthièvre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Penthièvre se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Gisors et 17.06 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Penthièvre à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Penthièvre est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
