7 Rue des Etangs, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Etangs, 27140 Gisors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 1103 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 7 Rue des Etangs se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Etangs par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Etangs se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 41.3 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Etangs à Gisors
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Etangs est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 7 Rue des Etangs à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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