22 Rue des Fontaines, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Fontaines, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 224 mètres
- - Gisors à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 720 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 22 Rue des Fontaines se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Fontaines se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 39.41 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Fontaines à Gisors
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Fontaines est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
