2 Rue des Frères Planquais, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Planquais, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Planquais, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 139 mètres
- - Gisors à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 568 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Planquais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Planquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Planquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Planquais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Planquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Planquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Planquais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Planquais par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Planquais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue des Frères Planquais se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Planquais par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Planquais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Gisors et 33.49 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Planquais à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Planquais est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
