21 Rue du Bouloir, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bouloir, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Bouloir, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 8 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 594 mètres
- - Gisors à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 924 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 486 mètres
Ventes au 21 Rue du Bouloir
Les 2 ventes au 21 Rue du Bouloir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bouloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bouloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bouloir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bouloir par rapport à la voie
Sur Rue du Bouloir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 21 Rue du Bouloir se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bouloir par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bouloir se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 48.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Bouloir à Gisors
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Bouloir est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
