5 Rue du Filoir, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Filoir, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Filoir, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 395 mètres
- - Gisors à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 685 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Filoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Filoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Filoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Filoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Filoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Filoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Filoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Filoir par rapport à la voie
Sur Rue du Filoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 5 Rue du Filoir se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Filoir par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Filoir se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gisors et 17.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Filoir à Gisors
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Filoir est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
