7 Rue du Gand, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gand, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Gand, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 515 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 304 mètres
- - Gisors à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 938 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gand dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gand par rapport à la voie
Sur Rue du Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 7 Rue du Gand se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gand par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gand se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 41.18 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Gand à Gisors
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Gand est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
