7 Rue du Gendarme Dave, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gendarme Dave, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Gendarme Dave, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 367 mètres
- - Gisors à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 902 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gendarme Dave
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gendarme Dave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gendarme Dave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gendarme Dave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gendarme Dave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gendarme Dave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gendarme Dave dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gendarme Dave par rapport à la voie
Sur Rue du Gendarme Dave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 7 Rue du Gendarme Dave se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gendarme Dave par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gendarme Dave se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Gisors et 23.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Gendarme Dave à Gisors
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Gendarme Dave est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
