1 Rue du Moulin, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 332 mètres
- - Gisors à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 569 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Gisors et 17.3 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin à Gisors
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
