4 Rue du Pré Nattier, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Nattier, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pré Nattier, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 415 mètres
- - Gisors à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 739 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Nattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Nattier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Nattier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Nattier par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Nattier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Rue du Pré Nattier se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Nattier par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pré Nattier se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Gisors et 22.34 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pré Nattier à Gisors
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pré Nattier est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
