10 Rue du Preslay, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Preslay, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 357 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Preslay, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 357 logements - 8578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0545 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 217 mètres
- - Gisors à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 526 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 134 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Preslay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Preslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Preslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Preslay, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Preslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Preslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Preslay dans son marché local
Prix du 10 Rue du Preslay par rapport à la voie
Sur Rue du Preslay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 10 Rue du Preslay se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Preslay par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Preslay se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Gisors et 9.92 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Preslay à Gisors
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Preslay est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
