3 Rue du Saint Ouen, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Saint Ouen, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 bis et du 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Saint Ouen, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 2617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 128 mètres
- - Gisors à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 761 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Saint Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Saint Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Saint Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Saint Ouen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saint Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saint Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Saint Ouen dans son marché local
Prix du 3 Rue du Saint Ouen par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Rue du Saint Ouen se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Saint Ouen par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Saint Ouen se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 44.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Saint Ouen à Gisors
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Saint Ouen est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
