23 Rue Guynemer, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 24.17 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Guynemer, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Forcinal à 254 mètres
- - Gisors à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 762 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 762 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 111 mètres
Ventes au 23 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 23 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Gisors et -19.11 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 23 Rue Guynemer à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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