3 Rue Henri Barbusse, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Barbusse, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Victor Hugo à 168 mètres
- - Gisors à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 88 mètres
- - Collège Victor Hugo à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Barbusse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 3 Rue Henri Barbusse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Barbusse se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Gisors et 33.06 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Barbusse à Gisors
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Barbusse est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
