2 Rue Henri Dunant, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 53 parkings - 862 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 381 mètres
- - Gisors à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 625 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 381 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Les 10 ventes au 2 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 60.91 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Dunant à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Dunant est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
