22 Rue Marion, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marion, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Marion, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 62 mètres
- - Gisors à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 374 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 939 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marion dans son marché local
Prix du 22 Rue Marion par rapport à la voie
Sur Rue Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 22 Rue Marion se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marion par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marion se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 42.39 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Marion à Gisors
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Marion est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
