31 Rue Philippe Noiret, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Philippe Noiret, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Philippe Noiret, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Pablo Picasso à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 497 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1000 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Philippe Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Philippe Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Philippe Noiret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Philippe Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Philippe Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 31 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 31 Rue Philippe Noiret se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Philippe Noiret par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Philippe Noiret se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Gisors et 13.89 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 31 Rue Philippe Noiret à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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