9 Rue Pierre Durand, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Durand, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Durand, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Durand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Durand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Durand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 9 Rue Pierre Durand se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Durand par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Durand se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Gisors et 17.66 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Durand à Gisors
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Durand est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
