12 Rue Pierre Sémard, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 725 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Sémard, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Forcinal à 223 mètres
- - Gisors à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 600 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1107 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Sémard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue Pierre Sémard se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Sémard par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Sémard se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 42.6 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Sémard à Gisors
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Sémard est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
