7 Rue René Coty, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue René Coty, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 242 mètres
- - Gisors à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 810 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Coty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 7 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 7 Rue René Coty se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Coty par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Coty se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Gisors et 23.39 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue René Coty à Gisors
Le loyer moyen estimé au 7 Rue René Coty est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
