4 Rue Saint-Gervais, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Gervais, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 194 mètres
- - Gisors à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 505 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Gervais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Rue Saint-Gervais se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Gervais par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Gervais se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Gisors et 33.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Gervais à Gisors
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Gervais est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
