11 Rue Traversière, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Traversière, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Lycée L. Michel à 226 mètres
- - Gisors à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 155 mètres
- - Collège Victor Hugo à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1026 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 726 mètres
Ventes au 11 Rue Traversière
Les 6 ventes au 11 Rue Traversière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Traversière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 11 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 11 Rue Traversière se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Traversière par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Traversière se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Gisors et 14.93 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Traversière à Gisors
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Traversière est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 11 Rue Traversière à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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