9 Rue Victor Hugo, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Victor Hugo à 152 mètres
- - Gisors à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 67 mètres
- - Collège Victor Hugo à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gisors et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Victor Hugo à Gisors
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Victor Hugo est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
