1 Rue Charlemagne, 27930 Gravigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 063 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charlemagne, 27930 Gravigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gravigny.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Gravigny à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 365 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charlemagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 1 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Rue Charlemagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charlemagne par rapport à Gravigny et à Eure
À Gravigny, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charlemagne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Gravigny et 6.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charlemagne à Gravigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charlemagne est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Gravigny, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravigny a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 710 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
