2 Rue du Carmel, 27930 Gravigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 1 859 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Carmel, 27930 Gravigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectifs à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 521 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carmel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue du Carmel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carmel par rapport à Gravigny et à Eure
À Gravigny, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Carmel se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Gravigny et 3.98 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Carmel à Gravigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Carmel est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Gravigny, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravigny a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 710 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
