2 Impasse des Sapins, 27460 Igoville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sapins, 27460 Igoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Igoville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igoville - Rue Du 8 Mai à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel de Decker à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Impasse des Sapins se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sapins par rapport à Igoville et à Eure
À Igoville, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sapins se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Igoville et -12.59 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igoville a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 2 Impasse des Sapins à Igoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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