2 Rue d'Ymare, 27460 Igoville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ymare, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ymare, 27460 Igoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Igoville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igoville - Rue Du 8 Mai à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel de Decker à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ymare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ymare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ymare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ymare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ymare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ymare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ymare dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ymare par rapport à la voie
Sur Rue d'Ymare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue d'Ymare se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ymare par rapport à Igoville et à Eure
À Igoville, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ymare se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Igoville et -17.02 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igoville a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Rue d'Ymare à Igoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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