2 Rue de Paris, 27460 Igoville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Paris, 27460 Igoville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Igoville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1265 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igoville - Gare Sncf De Pont-De-L'arche à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel de Decker à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Igoville et à Eure
À Igoville, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Igoville et -17.12 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igoville a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Rue de Paris à Igoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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