4 Rue de Rouen, 27460 Igoville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2 et de n°46 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Rouen, 27460 Igoville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Igoville.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igoville - Rue Du 8 Mai à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel de Decker à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 Rue de Rouen se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à Igoville et à Eure
À Igoville, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rouen se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Igoville et 5.87 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igoville a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 4 Rue de Rouen à Igoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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