3 Sente des Gres, 27930 Irreville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Gres, affiche un prix moyen de 2 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sente des Gres, 27930 Irreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Irreville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Gres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Gres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Sente des Gres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Gres dans son marché local
Prix du 3 Sente des Gres par rapport à la voie
Sur Sente des Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Sente des Gres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Gres par rapport à Irreville et à Eure
À Irreville, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Gres se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Irreville et 28.57 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irreville a augmenté de 110.05 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au premier semestre 2022 à 1 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 3 Sente des Gres à Irreville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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