2 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ile Royale, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°81 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Royale à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ile Royale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ile Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ile Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ile Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ile Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ile Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ile Royale dans son marché local
Prix du 2 Ile Royale par rapport à la voie
Sur Ile Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Ile Royale se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ile Royale par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ile Royale se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 36.93 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 2 Ile Royale à Ivry-la-Bataille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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