31 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Ile Royale, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°30 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Royale à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ile Royale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ile Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Ile Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Ile Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Ile Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Ile Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ile Royale dans son marché local
Prix du 31 Ile Royale par rapport à la voie
Sur Ile Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 31 Ile Royale se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ile Royale par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Ile Royale se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 42.51 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
