34 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Ile Royale, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°63 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Royale à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 1155 mètres
Ventes au 34 Ile Royale
Une vente a été recensée au 34 Ile Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Ile Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Ile Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Ile Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Ile Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Ile Royale dans son marché local
Prix du 34 Ile Royale par rapport à la voie
Sur Ile Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 34 Ile Royale se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Ile Royale par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Ile Royale se situe 58.8 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 63.43 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
