14 Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Ezy, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Près à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri IV à 620 mètres
Ventes au 14 Rue d’Ezy
Les 7 ventes au 14 Rue d’Ezy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’Ezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’Ezy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Ezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Ezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Ezy dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Ezy par rapport à la voie
Sur Rue d’Ezy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 14 Rue d’Ezy se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Ezy par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d’Ezy se situe 5 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 43.13 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d’Ezy à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d’Ezy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
