25 Rue Dauplay, 27540 Ivry-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dauplay, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Dauplay, 27540 Ivry-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Maison Retraite à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 87 mètres
Ventes au 25 Rue Dauplay
Une vente a été recensée au 25 Rue Dauplay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dauplay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dauplay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dauplay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dauplay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dauplay dans son marché local
Prix du 25 Rue Dauplay par rapport à la voie
Sur Rue Dauplay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 25 Rue Dauplay se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dauplay par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure
À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dauplay se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 32.65 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Dauplay à Ivry-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Dauplay est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-la-Bataille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 24.12 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
