9 b Rue Flandres Dunkerque 40, 27330 La Neuve-Lyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Flandres Dunkerque 40, 27330 La Neuve-Lyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Neuve-Lyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuve-Lyre - Plc De L'eglise à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Ventes au 9 b Rue Flandres Dunkerque 40
Les 13 ventes au 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Flandres Dunkerque 40
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Flandres Dunkerque 40, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Flandres Dunkerque 40
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à La Neuve-Lyre et à Eure
À La Neuve-Lyre, le prix moyen des appartements atteint 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de La Neuve-Lyre et 52.07 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 à La Neuve-Lyre
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Flandres Dunkerque 40 est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à La Neuve-Lyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Neuve-Lyre a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 59.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 582 €/m² au premier semestre 2022 à 1 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
