2 Allée de la Source, 27110 Le Neubourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Source, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Neubourg.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 946 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 946 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Allée de la Source se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Source se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 12.39 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Allée de la Source à Le Neubourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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