35 Avenue de la Libération, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°56 et de n°54.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de la Libération, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Neubourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 391 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 391 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 498 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 35 Avenue de la Libération se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Libération se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et -9.08 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de la Libération à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de la Libération est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
