21 Rue de Honfleur, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Honfleur, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Honfleur, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 800 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 800 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Honfleur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Honfleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Honfleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Honfleur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Honfleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Honfleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Honfleur dans son marché local
Prix du 21 Rue de Honfleur par rapport à la voie
Sur Rue de Honfleur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 21 Rue de Honfleur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Honfleur par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Honfleur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Honfleur à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Honfleur est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
