3 Rue de Honfleur, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Honfleur, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Honfleur, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 21 parkings - 659 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 590 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 590 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 373 mètres
Ventes au 3 Rue de Honfleur
Les 2 ventes au 3 Rue de Honfleur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Honfleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Honfleur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Honfleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Honfleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Honfleur dans son marché local
Prix du 3 Rue de Honfleur par rapport à la voie
Sur Rue de Honfleur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Rue de Honfleur se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Honfleur par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Honfleur se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 29.24 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Honfleur à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Honfleur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
