31 bis Rue Grande, 27120 Le Val-David
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 bis Rue Grande, 27120 Le Val-David
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Val-David.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Ventes au 31 bis Rue Grande
Les 4 ventes au 31 bis Rue Grande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Grande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 31 bis Rue Grande se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Grande par rapport à Le Val-David et à Eure
À Le Val-David, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Grande se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Le Val-David et 6.64 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-David a augmenté de 29.63 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2023 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
