42 Allée des Mésanges (Orvaux), 27190 Le Val-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Mésanges (Orvaux), affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°17 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 42 Allée des Mésanges (Orvaux), 27190 Le Val-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Val-Doré.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orvaux à 672 mètres
Ventes au 42 Allée des Mésanges (Orvaux)
Les 2 ventes au 42 Allée des Mésanges (Orvaux) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des Mésanges (Orvaux)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée des Mésanges (Orvaux), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Mésanges (Orvaux)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Mésanges (Orvaux) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Mésanges (Orvaux) dans son marché local
Prix du 42 Allée des Mésanges (Orvaux) par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges (Orvaux), le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 42 Allée des Mésanges (Orvaux) se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Mésanges (Orvaux) par rapport à Le Val-Doré et à Eure
À Le Val-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Mésanges (Orvaux) se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Le Val-Doré et -19.22 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Doré a augmenté de 14.98 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2023 à 1 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
