23 Route des Sablons, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Sablons, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Route des Sablons, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Vaudreuil.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1799 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1800 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 242 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Sablons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Sablons dans son marché local
Prix du 23 Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 23 Route des Sablons se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Sablons par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Sablons se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil et 5.5 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudreuil a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2025.
