3 Impasse du Souvenir, 27690 Léry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 quater et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Souvenir, 27690 Léry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Léry.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Emotelles à 952 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Souvenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Souvenir par rapport à la voie
Sur Impasse du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 Impasse du Souvenir se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Souvenir par rapport à Léry et à Eure
À Léry, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Souvenir se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Léry et -4.73 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léry a augmenté de 10.77 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au premier semestre 2021 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 3 Impasse du Souvenir à Léry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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