2 Boulevard du Chapitre, 27700 Les Andelys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Chapitre, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Levant.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 670 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Chapitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Chapitre dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Chapitre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Boulevard du Chapitre se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Chapitre par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Chapitre se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 12.76 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Chapitre à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Chapitre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 11.97 % sur 1 an et augmenté de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 2 Boulevard du Chapitre à Les Andelys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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